Precio vivienda en venta en Montemorelos (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Montemorelos, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,585,442.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 5,185.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montemorelos en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 4,469 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en los $ 4,632 MXN por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 4,550.5 MXN a un $ 5,022 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 125 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4,786.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 5,984.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Montemorelos (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de $ 3,435,632 MXN. En Octubre dicho precio se mantiene en $ 3,436,197 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,435,914.5 MXN a $ 3,457,918 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,446,916.25 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 3,862,494.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 6 % más económicas que la media en Montemorelos de $ 4,140,005 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,511,373 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,526,710 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,198 MXN / m², siendo $ 6,211 MXN / m² la media en Montemorelos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 142 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,489 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Villa" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Montemorelos con un coste medio de $ 4,140,005 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,495,289 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 41 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 5,637,586 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 942 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 3,597 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 18,057 MXN / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos $ 16,454 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Montemorelos
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 4,140,005 MXN
$ 6,211 MXN
4,686
467,758
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.