Precio vivienda en venta en Montemorelos (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Montemorelos, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montemorelos en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 4,632 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 5,065 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 4,848.5 MXN a un $ 5,368.5 MXN por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 253 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,108.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 12,946 MXN por m²).
El precio medio en Montemorelos (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,436,197 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,509,795 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,472,996 MXN a $ 3,495,512.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 134 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,484,254.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,673,127 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Montemorelos de $ 5,206,249 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,633,929 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 16 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,231,829 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,328 MXN / m², siendo $ 19,681 MXN / m² la media en Montemorelos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 23,794 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Villa" es el más barato, concretamente un 34 % más económico que la media en Montemorelos con un coste medio de $ 5,206,249 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 4,424,986 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 74 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 5,818,319 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 7,141 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 16,437 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 3,050,750 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 88,598 MXN / m².
