Precio vivienda en venta en Montemorelos (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Montemorelos, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,596,007.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 5,113 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montemorelos en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 7,887 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,972 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 51 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,100 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 3,139 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Montemorelos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 3,595,960 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,945,340 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,270,650 MXN de media en los dos primeros a $ 4,028,952 MXN, concretamente un 123 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,649,801 MXN a una media de $ 3,488,421 MXN entre Febrero y Marzo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Montemorelos de $ 3,454,016 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,740,532 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,188,636 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 6,978 MXN / m², siendo $ 2,936 MXN / m² la media en Montemorelos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 930 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 16,272 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Montemorelos con un coste medio de $ 3,454,016 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 3,445,753 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 265 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 8,918,765 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 423 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 1,192 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 28,250 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 22,328 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Montemorelos
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 3,454,016 MXN
$ 2,936 MXN
3,054
566,414
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.