Precio vivienda en venta en Montemorelos (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Montemorelos, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,754,013.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,968.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Montemorelos en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 3,925 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 3,507 MXN por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 281 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 7,072 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 6,760.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Montemorelos (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 4,179,689 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,183,122 MXN. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,681,405.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,324,988 MXN, concretamente un 117 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,003,196.75 MXN a $ 3,255,646.5 MXN, lo que supone una bajada de un 81 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las menos económicas, concretamente un 5 % menos económicas que la media en Montemorelos de $ 3,105,621 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,832,900 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 81 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,469,313 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 7,812 MXN / m², siendo $ 4,184 MXN / m² la media en Montemorelos. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 630 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 12,427 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 26 % más económico que la media en Montemorelos con un coste medio de $ 3,105,621 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 3,175,100 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 1646 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 12,415,716 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 735 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 6,791 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 27,172 MXN / m² y el siguiente sería "Nave Industrial" costando de media unos $ 10,958 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Montemorelos
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 3,105,621 MXN
$ 4,184 MXN
3,054
532,562
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.