Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,945,411.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 25,235.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero el precio medio por m² es de $ 26,613 MXN. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 21,180 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,896.5 MXN pasa a $ 24,141.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 24,019 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 27,669.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Enero es de $ 7,310,215 MXN. En Febrero se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 6,242,972 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,776,593.5 MXN a $ 6,825,675 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 6,801,134 MXN) y los dos últimos, Mayo y Junio ($ 7,233,965.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Monterrey de $ 6,970,715 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,849,103 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 58 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,775,394 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,800 MXN / m², siendo $ 28,516 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 34,015 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 6,970,715 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,496,168 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 23 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 8,415,950 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,192 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 13,143 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 37,845 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 36,254 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,970,715 MXN
$ 28,516 MXN
294,804
607,472
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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