Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,201,121.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 24,951.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 23,025 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 24,800 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,912.5 MXN pasa a $ 25,091.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 24,502 MXN por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 25,851.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 6,675,880 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 7,389,034 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 7,032,457 MXN de media en los dos primeros a $ 7,434,717.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,233,587 MXN a una media de $ 7,136,189 MXN entre Marzo y Abril.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Monterrey de $ 7,587,505 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,558,597 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,692,741 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,048 MXN / m², siendo $ 26,285 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 31,097 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 50 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 7,587,505 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 3,859,823 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 165 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 8,442,148 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 12,472 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 21,550 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 42,842 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 38,637 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 7,587,505 MXN
$ 26,285 MXN
248,920
514,522
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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