Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,684,222.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 24,369.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 23,481 MXN. En el mes de Marzo se observa una subida, llegando a los $ 24,976 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 24,228.5 MXN pasa a $ 25,331 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 24,779.75 MXN a una media en los meses de Junio y Julio de $ 23,549 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 6,772,769 MXN. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 6,173,241 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,473,005 MXN a $ 6,730,713 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 6,601,859 MXN a una media de $ 6,848,949 MXN entre Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Monterrey de $ 6,083,848 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,783,861 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,293,719 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 21,009 MXN / m², siendo $ 21,740 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 83 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 30,196 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 6,083,848 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,766,241 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 19 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 6,373,696 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 8,517 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,060 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 42,497 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 39,721 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,083,848 MXN
$ 21,740 MXN
353,070
804,530
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.