Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,135,794 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 24,740.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha bajado. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 26,338 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 25,358 MXN por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 24,523.5 MXN a una media en los meses de Septiembre y Octubre de $ 25,173.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Mayo el precio de la vivienda es de $ 7,149,540 MXN, aumentando en Junio hasta los $ 7,614,050 MXN. Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,071,980 MXN a una media de $ 7,263,422 MXN entre Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Monterrey de $ 6,483,796 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,312,084 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 42 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,785,025 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,734 MXN / m², siendo $ 23,627 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 27,998 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 6,483,796 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,015,821 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina Comercial", un 92 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 7,894,681 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina Comercial", costando de media $ 258 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 9,106 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 42,515 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 38,290 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,483,796 MXN
$ 23,627 MXN
331,014
655,136
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.