Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,030,004.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 26,791.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Abril, el precio medio por m² es de $ 24,798 MXN. En el mes de Mayo se observa una subida, llegando a los $ 26,823 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 25,810.5 MXN a un $ 27,342.5 MXN por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 26,576.5 MXN a una media en los meses de Agosto y Septiembre de $ 27,221.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 6,274,089 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 7,497,216 MXN. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de $ 6,885,652.5 MXN de media en los dos primeros a $ 7,421,396.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 7,153,524.5 MXN a $ 6,782,964 MXN en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Monterrey de $ 6,823,048 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,808,954 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,243,532 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,721 MXN / m², siendo $ 26,850 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 34,311 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 6,823,048 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,643,976 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 21 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 7,963,950 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,738 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 12,647 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 41,081 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 38,905 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,823,048 MXN
$ 26,850 MXN
264,418
548,230
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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