Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,810,370.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 24,802.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 21,740 MXN. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los $ 24,658 MXN por m². En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 23,199 MXN a un $ 25,173.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 24,186.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Noviembre y Diciembre ($ 26,034 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio de la vivienda es de $ 6,083,848 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Agosto, llegando a los $ 7,440,482 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 6,762,165 MXN de media en los dos primeros a $ 7,263,422 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 7,012,793.5 MXN a $ 6,405,524.5 MXN en Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Monterrey de $ 6,427,984 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,096,863 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 72 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,520,199 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 24,963 MXN / m², siendo $ 26,243 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 30,870 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 6,427,984 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,145,120 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 13 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,176,137 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,767 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 21,332 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 43,140 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 39,888 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,427,984 MXN
$ 26,243 MXN
298,114
587,898
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
Departamento En Renta En Centro De Monterrey
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Departamento En Renta En Centro De Monterrey
$ 17,400 MXN
Monterrey, Nuevo León - Renta - Departamento - 2 recámaras
Departamento en renta en centro de monterrey precio $16,000 mxn (mantenimiento incluido) -70 m2 de construcción piso 19 listo para habitar ya con acabados cuenta...
Renta. Departamento En Cantera, Colinas De San Jerónimo, Monterrey Nl
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Renta. Departamento En Cantera, Colinas De San Jerónimo, Monterrey Nl
$ 26,000 MXN
Monterrey, Nuevo León - Renta - Departamento - 91 m² - 2 recámaras - 2 baños
Más exclusivo de la ciudad de monterrey. Acceso inmediato al municipio de san pedro, a la zona cumbres y san jerónimo y a pocos minutos del centro de monterrey...
Col. Las Torres Zona Satelite/contry Casa En Renta Monterrey N.l. Sur /
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Col. Las Torres Zona Satelite/contry Casa En Renta Monterrey N.l. Sur /
$ 22,000 MXN
Monterrey, Nuevo León - Renta - Casa - 357 m² - 3 recámaras - 4 baños
Col. Las torres – zona sur de monterrey n.L. Casa semi amueblada en zona sur de monterrey muy cerca del colegio san patricio y del club del lago. Acceso rápido a zona...
Col. Granadas Carretera Nacional Casa En Venta Monterrey Zona Sur /
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Col. Granadas Carretera Nacional Casa En Venta Monterrey Zona Sur /
$ 29,000 MXN
Monterrey, Nuevo León - Renta - Casa - 265 m² - 3 recámaras - 4 baños
Col. Granadas – carretera nacional, monterrey n.L. Preciosa residencia en sector muy exclusivo. Con vigilancia las 24 horas. Vistas espectaculares. Cercano a centros comerciales...
Renta. Casa En Del Paseo Residencial, Monterrey, Nl
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Renta. Casa En Del Paseo Residencial, Monterrey, Nl
$ 24,000 MXN
Monterrey, Nuevo León - Renta - Casa - 357 m² - 3 recámaras - 3 baños
Renta de casa en colonia del paseo residencial al sur de monterrey. A unas cuadras de av. Lázaro cárdenas y blvd. Acapulco. Muy cerca de escuelas, universidades...