Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,000,206.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 23,140.5 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 22,754 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 21,398 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 22,076 MXN pasa a $ 23,117 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 22,596.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 24,228.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 6,420,933 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 4,872,556 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 5,646,744.5 MXN a $ 5,880,870.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 112 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 5,763,807.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 6,473,005 MXN).

Precio medio por número de recámaras

En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 0 % más económica que la media de los inmuebles en Monterrey, que es de $ 6,173,241 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 0 % más económicas que la media ($ 24,976 MXN / m²) en Monterrey. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Monterrey se observa como el tipo con menor precio es "Departamento" cuyo coste es de $ 6,173,241 MXN, concretamente es un 0 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Departamento con un coste medio de unos $ 24,976 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media $ 24,976 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 6,173,241 MXN
$ 24,976 MXN
328,240
752,190
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.