Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 7,141,822.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 25,236.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Julio, el precio medio por m² es de $ 26,169 MXN. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los $ 27,593 MXN por m². Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25,898.75 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 23,912.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Julio es de $ 7,872,078 MXN. En Agosto se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 6,742,880 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,307,479 MXN a $ 7,085,532.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,196,506 MXN a una media de $ 7,032,457 MXN entre Noviembre y Diciembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Monterrey de $ 7,389,034 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,453,626 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,995,794 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 24,605 MXN / m², siendo $ 24,800 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 62 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 33,605 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 45 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 7,389,034 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,553,958 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 10 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 6,838,557 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,868 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 12,679 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 38,657 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 38,553 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 7,389,034 MXN
$ 24,800 MXN
247,748
503,186
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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