Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,886,098.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 25,442 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Enero, el precio medio por m² es de $ 25,089 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en los $ 25,094 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 25,091.5 MXN pasa a $ 25,851.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 25,471.5 MXN a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 25,383 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 7,498,075 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 7,371,360 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,434,717.5 MXN a $ 7,136,189 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,285,453 MXN a $ 6,087,388 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Monterrey de $ 5,281,693 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 6,400,975 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 9,034,970 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 23,912 MXN / m², siendo $ 27,029 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 560 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 44,478 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 30 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 5,281,693 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 4,114,414 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 183 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,838,157 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,222 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 21,594 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 63,865 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 39,912 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 5,281,693 MXN
$ 27,029 MXN
251,838
514,672
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.