Precio vivienda en venta en Monterrey (Nuevo León)

El precio de la vivienda en Monterrey, estado de Nuevo León, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 8,350,730 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 33,384.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Monterrey en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 27,214 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 28,029 MXN por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 27,621.5 MXN a un $ 29,091.5 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 153 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 28,356.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio ($ 43,440 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Monterrey (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 7,987,225 MXN. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 7,127,677 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,557,451 MXN a $ 7,390,773.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 7,474,112 MXN en los cuatro anteriores y $ 10,103,966 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 7 % más económicas que la media en Monterrey de $ 11,732,115 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 13,230,590 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,434,310 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 46,761 MXN / m², siendo $ 56,947 MXN / m² la media en Monterrey. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 272 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 155,485 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Monterrey con un coste medio de $ 11,732,115 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 8,053,007 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 144 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 23,718,024 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,949 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 26,500 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 346,656 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 273,880 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Monterrey
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 11,732,115 MXN
$ 56,947 MXN
189,086
403,108
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.