Precio vivienda en venta en Morelia (Michoacán)
El precio de la vivienda en Morelia, estado de Michoacán, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Morelia en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 18,536 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 18,055 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 18,295.5 MXN a un $ 19,516 MXN por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 18,905.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 20,319 MXN por m²).
Respecto al precio en Morelia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,902,220 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,942,240 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,922,230 MXN a $ 3,914,854.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,918,542.25 MXN a una media de $ 4,031,021 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Morelia de $ 3,899,497 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,578,521 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 3,760,313 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,385 MXN / m², siendo $ 19,761 MXN / m² la media en Morelia. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1406 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,329 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 8 % más económico que la media en Morelia con un coste medio de $ 3,899,497 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,598,610 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 17 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,147,227 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 12,661 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 18,479 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 357,888 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 24,969 MXN / m².
