Precio vivienda en venta en Morelia (Michoacán)

El precio de la vivienda en Morelia, estado de Michoacán, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,109,208.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,079.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Morelia en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 10,252 MXN. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 11,892 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 11,072 MXN pasa a $ 11,005 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 11,038.5 MXN a una media en los meses de Abril y Mayo de $ 11,160.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Morelia (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de $ 2,376,406 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en $ 2,274,155 MXN. Los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de $ 2,156,750.5 MXN a $ 2,014,124.5 MXN en Abril y Mayo.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Morelia de $ 2,136,695 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 785,890 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,217,209 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 7,548 MXN / m², siendo $ 10,893 MXN / m² la media en Morelia. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,040 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Morelia con un coste medio de $ 2,136,695 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,649,182 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 875 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,477,174 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,153 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 11,144 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 20,872 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 20,646 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Morelia
Viviendas utilizadas para cálculos de Michoacán estado
$ 2,136,695 MXN
$ 10,893 MXN
52,866
76,940
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.