Precio vivienda en venta en Morelia (Michoacán)

El precio de la vivienda en Morelia, estado de Michoacán, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,098,893.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 14,465.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Morelia en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 12,464 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 14,978 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 13,721 MXN a un $ 14,967.5 MXN por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,344.25 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 14,707.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Morelia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 3,057,191 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en $ 3,046,174 MXN. En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido de $ 3,051,682.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,275,768 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 3,163,725.25 MXN a $ 2,969,230.5 MXN en Julio y Agosto.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Morelia de $ 2,630,250 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,088,907 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,717,151 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 10,326 MXN / m², siendo $ 15,407 MXN / m² la media en Morelia. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,001 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Morelia con un coste medio de $ 2,630,250 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,805,965 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 282 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 5,294,751 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 3,901 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 15,431 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 19,588 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 18,136 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Morelia
Viviendas utilizadas para cálculos de Michoacán estado
$ 2,630,250 MXN
$ 15,407 MXN
57,228
69,312
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.