Precio vivienda en venta en Morelia (Michoacán)

El precio de la vivienda en Morelia, estado de Michoacán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,918,291.2 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 10,622.4 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Morelia en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 10,208 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 10,946 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 10,577 MXN pasa a $ 10,981 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 46 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,779 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 4,998 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Morelia (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,681,834 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los $ 2,138,038 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,909,936 MXN a $ 1,903,247 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,906,591.5 MXN a $ 982,545 MXN, lo que supone una bajada de un 52 %.

Precio medio por número de recámaras

En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 0 % más económica que la media de los inmuebles en Morelia, que es de $ 1,965,090 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 0 % más baratas que la media antes descrita.

Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 0 % más económicas que la media ($ 9,996 MXN / m²) en Morelia. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 0 % menos cara que la media antes descrita.

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Morelia se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,965,090 MXN, concretamente es un 0 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 0 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 9,996 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 9,996 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Morelia
Viviendas utilizadas para cálculos de Michoacán estado
$ 1,965,090 MXN
$ 9,996 MXN
79,592
98,824
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.