Precio vivienda en venta en Morelia (Michoacán)

El precio de la vivienda en Morelia, estado de Michoacán, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,244,019.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 32,466.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Morelia en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 17,976 MXN. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 90,300 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 49 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 42 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 40,323.75 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 16,751 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Morelia (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio de la vivienda es de $ 4,779,582 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Julio, llegando a los $ 15,109,104 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 7,681,603 MXN a $ 3,368,851 MXN, lo que supone una bajada de un 44 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Morelia de $ 3,510,635 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,292,970 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,345,162 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 13,535 MXN / m², siendo $ 17,054 MXN / m² la media en Morelia. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,452 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 37 % más económico que la media en Morelia con un coste medio de $ 3,510,635 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,489,953 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 164 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 4,827,413 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,366 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 14,706 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 20,772 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 19,198 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Morelia
Viviendas utilizadas para cálculos de Michoacán estado
$ 3,510,635 MXN
$ 17,054 MXN
37,422
55,716
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.