Precio vivienda en venta en Morelia (Michoacán)
El precio de la vivienda en Morelia, estado de Michoacán, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Morelia en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 18,055 MXN. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los $ 20,047 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 19,051 MXN pasa a $ 19,931 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 19,491 MXN a una media en los meses de Marzo y Abril de $ 19,996 MXN por m².
Respecto al precio en Morelia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 3,942,240 MXN, aumentando en Diciembre hasta los $ 4,356,386 MXN. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 3,983,623.5 MXN a una media de $ 3,888,928 MXN entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Morelia de $ 3,878,359 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,451,182 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,773,541 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 17,520 MXN / m², siendo $ 20,231 MXN / m² la media en Morelia. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1233 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 20,355 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en Morelia con un coste medio de $ 3,878,359 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 3,732,426 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 27 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,897,066 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Nave Industrial", costando de media $ 10,769 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,267 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 308,479 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 25,710 MXN / m².
