El precio de la vivienda en Naranjos Amatlán, estado de Veracruz, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Naranjos Amatlán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 9,482 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,610 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 144 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7,987 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5,843.5 MXN por m².
Respecto al precio en Naranjos Amatlán (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 3,271,000 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 3,306,167 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,156,831.75 MXN a $ 2,554,034.5 MXN, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Naranjos Amatlán de $ 2,483,722 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,797,490 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 28 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,779,591 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,616 MXN / m², siendo $ 6,152 MXN / m² la media en Naranjos Amatlán. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 5,616 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Naranjos Amatlán se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de $ 1,779,591 MXN, concretamente es un 28 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 28 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos $ 5,616 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media $ 5,616 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.