Precio vivienda en venta en Naucalpan De Juárez (Estado de México)
El precio de la vivienda en Naucalpan De Juárez, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Naucalpan De Juárez en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 37,379 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 33,012 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 35,195.5 MXN pasa a $ 35,936 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 35,565.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 30,958.5 MXN por m².
Respecto al precio en Naucalpan De Juárez (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 11,178,103 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 9,628,193 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 10,403,148 MXN a $ 10,765,930 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, bajando de $ 10,584,539 MXN a $ 9,486,375 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Naucalpan De Juárez de $ 6,290,856 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,957,114 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 6,747,179 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 19,896 MXN / m², siendo $ 25,989 MXN / m² la media en Naucalpan De Juárez. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 32,970 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Naucalpan De Juárez con un coste medio de $ 6,290,856 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 8,120,690 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 407 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 16,316,985 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 15,985 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 20,615 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 36,640 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 35,329 MXN / m².
