Precio vivienda en venta en Nextlalpan (Estado de México)

El precio de la vivienda en Nextlalpan, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,387,692.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,530.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Nextlalpan en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 10,474 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 12,225 MXN por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 11,349.5 MXN a un $ 11,960.5 MXN por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 11,655 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 11,282.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Nextlalpan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 1,424,052 MXN. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,213,107 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,318,579.5 MXN a $ 1,331,586.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,325,083 MXN) y los dos últimos, Julio y Agosto ($ 1,512,911.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Nextlalpan de $ 1,289,318 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 755,222 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 111 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,951,716 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,655 MXN / m², siendo $ 10,833 MXN / m² la media en Nextlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,024 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 14 % más económico que la media en Nextlalpan con un coste medio de $ 1,289,318 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,400,233 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 498 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,048,310 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,831 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 11,494 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 17,266 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 12,585 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Nextlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 1,289,318 MXN
$ 10,833 MXN
1,466
1,010,424
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.