Precio vivienda en venta en Nextlalpan (Estado de México)

El precio de la vivienda en Nextlalpan, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,624,273.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 9,984.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Nextlalpan en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Febrero, el precio medio por m² es de $ 10,145 MXN. En Marzo dicho precio se mantiene en los $ 10,345 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 10,245 MXN pasa a $ 10,109.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 10,177.25 MXN, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 9,598.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Nextlalpan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Febrero es de $ 1,265,458 MXN. En Marzo se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,097,082 MXN. En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,181,270 MXN de media en los dos primeros a $ 1,672,385.5 MXN, concretamente un 142 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,426,827.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,019,165.5 MXN en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 70 % más económicas que la media en Nextlalpan de $ 1,908,817 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,182,048 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 257 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,192,830 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 8,530 MXN / m², siendo $ 8,906 MXN / m² la media en Nextlalpan. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 578 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 52,372 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Nextlalpan con un coste medio de $ 1,908,817 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,384,901 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1728 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 6,621,437 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,878 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 9,990 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 131,923 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 11,788 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Nextlalpan
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 1,908,817 MXN
$ 8,906 MXN
976
956,348
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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