Precio vivienda en venta en Nezahualcóyotl (Estado de México)

El precio de la vivienda en Nezahualcóyotl, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,795,875.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 11,440.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Nezahualcóyotl en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 12,493 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 11,666 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 11,398.25 MXN a una media en los meses de Diciembre y Enero de $ 11,526 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Nezahualcóyotl (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 1,740,565 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 1,758,976 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,749,770.5 MXN a $ 1,694,765.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,722,268 MXN) y los dos últimos, Diciembre y Enero ($ 1,943,089.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Nezahualcóyotl de $ 1,987,660 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,545,754 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 1,872,721 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 10,593 MXN / m², siendo $ 11,500 MXN / m² la media en Nezahualcóyotl. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 11,660 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Nezahualcóyotl con un coste medio de $ 1,987,660 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,776,758 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 326 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,702,188 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 11,047 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 11,320 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Edificio" con $ 22,128 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 19,303 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Nezahualcóyotl
Viviendas utilizadas para cálculos de Estado de México estado
$ 1,987,660 MXN
$ 11,500 MXN
20,328
1,061,568
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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