Precio vivienda en venta en Nicolás Romero (Estado de México)
El precio de la vivienda en Nicolás Romero, estado de Estado de México, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nicolás Romero en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21,016 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 23,676 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 119 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 43 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 24,498.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 10,517 MXN por m².
El precio medio en Nicolás Romero (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,138,926 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,338,038 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,738,482 MXN de media en los dos primeros a $ 5,821,127.5 MXN, concretamente un 156 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,779,805 MXN a $ 2,125,203 MXN, lo que supone una bajada de un 44 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 30 % más económicas que la media en Nicolás Romero de $ 1,418,928 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,267,324 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 79 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,738,725 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 5,915 MXN / m², siendo $ 11,464 MXN / m² la media en Nicolás Romero. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 14,571 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 19 % más económico que la media en Nicolás Romero con un coste medio de $ 1,418,928 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,366,096 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 628 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 7,733,154 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,930 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 10,592 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 20,507 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 18,761 MXN / m².
