Precio vivienda en venta en Nogales (Veracruz)

El precio de la vivienda en Nogales, estado de Veracruz, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,858,646.2 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 30,027.4 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Nogales en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 19,433 MXN. En el mes de Enero se observa una subida, llegando a los $ 21,271 MXN por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 175 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 27,994 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 19,080.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Nogales (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de $ 4,654,158 MXN. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,589,686 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,750,129.25 MXN a $ 2,146,357 MXN, lo que supone una bajada de un 57 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 79 % más económicas que la media en Nogales de $ 4,292,714 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,557,526 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 238 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,197,382 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 33,093 MXN / m², siendo $ 38,161 MXN / m² la media en Nogales. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 199 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 34,086 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Nogales con un coste medio de $ 4,292,714 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,664,008 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 10 % menos caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 2,664,008 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,441 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 5,740 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 31,856 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 5,740 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Nogales
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 4,292,714 MXN
$ 38,161 MXN
126
269,204
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.