Precio vivienda en venta en Nogales (Veracruz)

El precio de la vivienda en Nogales, estado de Veracruz, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,431,759 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 12,490.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Nogales en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 18,611 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 17,187 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 64 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,176.5 MXN, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 9,119 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Nogales (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 2,533,136 MXN. En Diciembre dicho precio se mantiene en $ 2,562,938 MXN. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 2,548,037 MXN de media en los dos primeros a $ 2,845,750 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,696,893.5 MXN a $ 1,901,490 MXN, lo que supone una bajada de un 71 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Nogales de $ 1,219,813 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 3,518,583 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1078 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,151,436 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 32,727 MXN / m², siendo $ 9,625 MXN / m² la media en Nogales. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1073 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 33,709 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos barato, concretamente un 103 % menos económico que la media en Nogales con un coste medio de $ 1,219,813 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 2,634,843 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 214 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 2,634,843 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,386 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 5,674 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 31,504 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 5,674 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Nogales
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 1,219,813 MXN
$ 9,625 MXN
146
272,226
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.