Precio vivienda en venta en Nuevo Laredo (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Nuevo Laredo, estado de Tamaulipas, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nuevo Laredo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 8,134 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 68,750 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 20 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 33 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 23,151.75 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 7,642.5 MXN por m².
El precio medio en Nuevo Laredo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 774,891 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 7,485,179 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 17 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,410,839 MXN a $ 674,649 MXN, lo que supone una bajada de un 28 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Nuevo Laredo de $ 702,244 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 482,159 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 99 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 932,874 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 5,637 MXN / m², siendo $ 7,857 MXN / m² la media en Nuevo Laredo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,651 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 8 % más económico que la media en Nuevo Laredo con un coste medio de $ 702,244 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 1,367,900 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 4279 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,893,267 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,666 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 6,237 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 13,278 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 8,565 MXN / m².
