El precio de la vivienda en Nuevo Laredo, estado de Tamaulipas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nuevo Laredo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 8,050 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 7,491 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7,249.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 6,039.5 MXN por m².
El precio medio en Nuevo Laredo (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 749,856 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 1,277,858 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,013,857 MXN a $ 1,008,973.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,011,415.25 MXN a $ 659,607 MXN, lo que supone una bajada de un 65 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Nuevo Laredo de $ 557,204 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 521,185 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 211 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 695,932 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 4,966 MXN / m², siendo $ 5,971 MXN / m² la media en Nuevo Laredo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 6,264 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Nuevo Laredo con un coste medio de $ 557,204 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Quinta" costando unos $ 1,359,710 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 5386 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,869,963 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,654 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 6,045 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 13,194 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 8,511 MXN / m².