Precio vivienda en venta en Otumba (Estado de México)
El precio de la vivienda en Otumba, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Otumba en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 2,654 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 62,802 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 21 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 26 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 19,787.5 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 5,146 MXN por m².
Respecto al precio en Otumba (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de $ 4,734,656 MXN. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 3,587,898 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,161,277 MXN de media en los dos primeros a $ 5,945,477.5 MXN, concretamente un 143 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,053,377 MXN a $ 3,743,971 MXN, lo que supone una bajada de un 74 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con mayor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 30 % menos económica que la media de los inmuebles en Otumba, que es de $ 3,986,876 MXN. los inmuebles con el precio mayor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 30 % más cara que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 19 % más económicas que la media ($ 3,491 MXN / m²) en Otumba. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 19 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Otumba se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 3,986,876 MXN, concretamente es un 30 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 30 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,491 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,491 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
