Precio vivienda en venta en Otumba (Estado de México)
El precio de la vivienda en Otumba, estado de Estado de México, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Otumba en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 2,085 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 867 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 365 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 1,274.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4,647 MXN por m²).
Respecto al precio en Otumba (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 5,331,709 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,611,177 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,227,052.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3,662,336.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 7 % más económicas que la media en Otumba de $ 4,168,583 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 3,884,490 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 3,865,105 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,367 MXN / m², siendo $ 5,919 MXN / m² la media en Otumba. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 43 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 3,367 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Otumba se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 3,865,105 MXN, concretamente es un 7 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 7 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,367 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,367 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
