Precio vivienda en venta en Palenque (Chiapas)
El precio de la vivienda en Palenque, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palenque en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 34,202 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 9,129 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 64 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 17,312.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 11,013 MXN por m².
Respecto al precio en Palenque (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 10,954,545 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 5,884,452 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 68 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de $ 7,052,568 MXN a $ 6,667,734 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 84 % más económicas que la media en Palenque de $ 6,067,286 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,803,214 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 14 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,219,767 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,031 MXN / m², siendo $ 12,884 MXN / m² la media en Palenque. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,147 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Palenque con un coste medio de $ 6,067,286 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 3,248,059 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 290 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 3,248,059 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 2,952 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 6,762 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 8,179 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 6,762 MXN / m².
