Precio vivienda en venta en Parras (Coahuila)
El precio de la vivienda en Parras, estado de Coahuila, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Parras en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11,569 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,299 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 47 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 232 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,824.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 13,508 MXN por m²).
Respecto al precio en Parras (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 3,963,899 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 4,310,925 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 4,137,412 MXN de media en los dos primeros a $ 4,432,137.5 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,284,775 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,577,871 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Parras de $ 5,039,016 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 4,015,248 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 4,137,589 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 16,687 MXN / m², siendo $ 22,148 MXN / m² la media en Parras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 94 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 25,606 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Parras con un coste medio de $ 5,039,016 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 4,307,000 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 21 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,378,963 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,884 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 17,600 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 38,954 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 22,591 MXN / m².
