Precio vivienda en venta en Parras (Coahuila)
El precio de la vivienda en Parras, estado de Coahuila, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Parras en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 22,148 MXN. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 28,530 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 25,339 MXN pasa a $ 25,258 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 25,298.5 MXN, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), $ 15,699.5 MXN por m².
Respecto al precio en Parras (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de $ 5,039,016 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en $ 5,110,342 MXN. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,877,817 MXN a $ 4,008,489.5 MXN, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Parras de $ 3,779,872 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,810,000 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 205 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,779,091 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 9,632 MXN / m², siendo $ 13,024 MXN / m² la media en Parras. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 1362 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 18,775 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Parras con un coste medio de $ 3,779,872 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 3,063,687 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 389 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 5,955,774 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 14,743 MXN / m², seguido de "Departamento" con $ 36,230 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 132,999 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 45,467 MXN / m².
