Precio vivienda en venta en Pedro Escobedo (Querétaro)

El precio de la vivienda en Pedro Escobedo, estado de Querétaro, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 12,405,656.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 4,417.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Pedro Escobedo en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 3,866 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 3,666 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 3,766 MXN a un $ 4,157.5 MXN por m², concretamente un 110 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,961.75 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5,328 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Pedro Escobedo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 13,228,759 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 13,003,481 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 13,116,120 MXN a $ 13,260,070 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 13,188,095 MXN a $ 10,840,778 MXN, lo que supone una bajada de un 82 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Pedro Escobedo de $ 10,167,898 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,518,243 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 27 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 6,852,726 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,499 MXN / m², siendo $ 5,319 MXN / m² la media en Pedro Escobedo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 373 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 13,833 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Pedro Escobedo se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 6,852,726 MXN, concretamente es un 33 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 33 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,499 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,499 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Pedro Escobedo
Viviendas utilizadas para cálculos de Querétaro estado
$ 10,167,898 MXN
$ 5,319 MXN
1,296
651,348
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.