Precio vivienda en venta en Pedro Escobedo (Querétaro)

El precio de la vivienda en Pedro Escobedo, estado de Querétaro, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 10,684,306.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 8,079 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Pedro Escobedo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Julio, el precio medio por m² es de $ 11,434 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 10,734 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 78 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8,723.25 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 6,790.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Pedro Escobedo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 11,911,679 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 12,001,964 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 11,603,342 MXN a $ 8,846,236 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Pedro Escobedo de $ 7,405,778 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,384,142 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 5,450,000 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 11,078 MXN / m², siendo $ 7,196 MXN / m² la media en Pedro Escobedo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 4432 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 12,957 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Pedro Escobedo con un coste medio de $ 7,405,778 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,419,292 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 399 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 13,765,000 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,138 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 8,640 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Rancho" con $ 21,795 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 12,511 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Pedro Escobedo
Viviendas utilizadas para cálculos de Querétaro estado
$ 7,405,778 MXN
$ 7,196 MXN
2,034
751,608
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.