Precio vivienda en venta en Pedro Escobedo (Querétaro)
El precio de la vivienda en Pedro Escobedo, estado de Querétaro, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Pedro Escobedo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 5,459 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,136 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 4,523 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 5,221 MXN por m²).
Respecto al precio en Pedro Escobedo (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 10,910,071 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 10,193,861 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 10,210,230 MXN a $ 8,646,916 MXN, lo que supone una bajada de un 85 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Pedro Escobedo de $ 7,843,677 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 6,417,812 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 702 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 10,341,749 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 4,682 MXN / m², siendo $ 6,912 MXN / m² la media en Pedro Escobedo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 7819 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 16,544 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en Pedro Escobedo con un coste medio de $ 7,843,677 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 5,478,408 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 138 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos $ 18,131,002 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,541 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 10,356 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con $ 34,014 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 13,797 MXN / m².
