Precio vivienda en venta en Playa Vicente (Veracruz)

El precio de la vivienda en Playa Vicente, estado de Veracruz, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,126,217.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 10,362.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Playa Vicente en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 11,193 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en los $ 10,945 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 11,069 MXN pasa a $ 11,348.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 11,208.75 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 8,669 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Playa Vicente (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 3,672,945 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 3,517,955 MXN. En los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) el precio ha crecido de $ 3,595,450 MXN de media en los dos primeros a $ 3,813,149.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,704,299.75 MXN a $ 1,970,052.5 MXN, lo que supone una bajada de un 53 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Playa Vicente de $ 1,885,625 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,389,714 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 92 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,749,190 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 6,587 MXN / m², siendo $ 7,792 MXN / m² la media en Playa Vicente. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 10,169 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 24 % menos económico que la media en Playa Vicente con un coste medio de $ 1,885,625 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Oficina" costando unos $ 4,363,385 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2079 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 11,103,830 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media $ 7,970 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 9,459 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 2,737,114 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 47,063 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio diciembre
Precio medio por m² diciembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Playa Vicente
Viviendas utilizadas para cálculos de Veracruz estado
$ 1,885,625 MXN
$ 7,792 MXN
3,250
310,920
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.