Precio vivienda en venta en Playa del Carmen (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Playa del Carmen, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Playa del Carmen en los últimos 6 meses ha bajado. En Julio, el precio medio por m² es de $ 54,768 MXN. En el mes de Agosto se observa una subida, llegando a los $ 60,117 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 53,007.25 MXN, y los dos últimos meses (Noviembre, Diciembre), $ 45,127 MXN por m².
Respecto al precio en Playa del Carmen (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Julio, el precio medio es de $ 6,467,075 MXN. En Agosto dicho precio se mantiene en $ 6,297,194 MXN. Los dos meses siguientes (Septiembre, Octubre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,110,608 MXN a $ 4,755,858.5 MXN, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 4 % más económicas que la media en Playa del Carmen de $ 3,614,328 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,266,784 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 183 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,035,168 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 33,777 MXN / m², siendo $ 40,138 MXN / m² la media en Playa del Carmen. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 41,869 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 11 % menos económico que la media en Playa del Carmen con un coste medio de $ 3,614,328 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 4,249,655 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 779 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,615,885 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,592 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 19,710 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 59,554 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 50,272 MXN / m².
