Precio vivienda en venta en Playa del Carmen (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Playa del Carmen, estado de Quintana Roo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Playa del Carmen en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 46,172 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 47,469 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 41,615.5 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 40,284 MXN por m².
Respecto al precio en Playa del Carmen (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 4,996,978 MXN. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 4,685,418 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 4,841,198 MXN a $ 4,987,406.5 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,914,302 MXN a una media de $ 4,695,184 MXN entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Playa del Carmen de $ 4,590,035 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,233,572 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 108 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,309,728 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 31,498 MXN / m², siendo $ 46,279 MXN / m² la media en Playa del Carmen. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 46,164 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 7 % más económico que la media en Playa del Carmen con un coste medio de $ 4,590,035 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 4,792,517 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 566 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 9,528,054 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 13,601 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 18,709 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 55,539 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 35,533 MXN / m².
