Precio vivienda en venta en Playa del Carmen (Quintana Roo)
El precio de la vivienda en Playa del Carmen, estado de Quintana Roo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Playa del Carmen en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de $ 50,252 MXN. En el mes siguiente (Septiembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 58,994 MXN por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 51,850.75 MXN, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), $ 44,632.5 MXN por m².
Respecto al precio en Playa del Carmen (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de $ 6,388,180 MXN. En Septiembre dicho precio se mantiene en $ 6,176,783 MXN. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,914,912 MXN a $ 4,906,481 MXN, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Playa del Carmen de $ 5,337,823 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 4,793,733 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 136 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,707,717 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 39,699 MXN / m², siendo $ 48,384 MXN / m² la media en Playa del Carmen. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 46,240 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Penthouse" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en Playa del Carmen con un coste medio de $ 5,337,823 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos $ 4,366,118 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 230 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 17,593,800 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Penthouse", costando de media $ 2,958 MXN / m², seguido de "Terreno" con $ 5,806 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 52,639 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 41,562 MXN / m².
