Precio vivienda en venta en Puebla (Puebla)
El precio de la vivienda en Puebla, estado de Puebla, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puebla en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21,539 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 20,075 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 20,807 MXN pasa a $ 19,821.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 20,314.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 17,188.5 MXN por m².
Respecto al precio en Puebla (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 5,307,059 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 5,087,945 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 4,677,060 MXN a $ 3,367,109 MXN, lo que supone una bajada de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Puebla de $ 2,790,171 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,606,258 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,884,469 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,162 MXN / m², siendo $ 15,550 MXN / m² la media en Puebla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 76 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 17,825 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 31 % más económico que la media en Puebla con un coste medio de $ 2,790,171 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,148,400 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 161 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 6,412,212 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,791 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 14,772 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 22,243 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 19,935 MXN / m².
