Precio vivienda en venta en Puerto Vallarta (Jalisco)
El precio de la vivienda en Puerto Vallarta, estado de Jalisco, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Puerto Vallarta en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 78,928 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 73,674 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 138 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 70 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 90,677.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 63,419 MXN por m².
Respecto al precio en Puerto Vallarta (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 9,014,406 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 8,890,831 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 8,952,618 MXN de media en los dos primeros a $ 13,129,958 MXN, concretamente un 147 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 11,041,288 MXN a $ 6,726,482 MXN, lo que supone una bajada de un 61 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Puerto Vallarta de $ 5,377,325 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 4,388,103 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 11 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,882,111 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,693 MXN / m², siendo $ 49,662 MXN / m² la media en Puerto Vallarta. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 53,306 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Puerto Vallarta con un coste medio de $ 5,377,325 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 6,463,909 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 281 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 13,218,611 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 7,075 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 11,988 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 75,578 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 65,741 MXN / m².
