Precio vivienda en venta en Reynosa (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Reynosa, estado de Tamaulipas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Reynosa en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 9,872 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 8,737 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 9,304.5 MXN pasa a $ 9,117.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 9,211 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8,643.5 MXN por m².
Respecto al precio en Reynosa (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de $ 1,720,293 MXN, aumentando en Octubre hasta los $ 1,806,937 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,763,615 MXN de media en los dos primeros a $ 2,432,947 MXN, concretamente un 138 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,098,281 MXN a $ 1,221,311 MXN, lo que supone una bajada de un 58 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Reynosa de $ 1,062,956 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 756,888 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 211 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,156,477 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,449 MXN / m², siendo $ 8,399 MXN / m² la media en Reynosa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,218 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa En Condominio" es el más barato, concretamente un 56 % más económico que la media en Reynosa con un coste medio de $ 1,062,956 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,006,659 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 2998 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 10,034,167 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,343 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 5,116 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 11,369 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 9,418 MXN / m².
