Precio vivienda en venta en Reynosa (Tamaulipas)
El precio de la vivienda en Reynosa, estado de Tamaulipas, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Reynosa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8,281 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 7,605 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 7,943 MXN pasa a $ 7,575.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,759.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 8,551.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Reynosa (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 1,770,319 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 1,700,369 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,735,344 MXN a $ 1,653,672.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 1,694,508.25 MXN a $ 1,279,057.5 MXN, lo que supone una bajada de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Reynosa de $ 817,621 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 555,631 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 230 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 879,625 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,819 MXN / m², siendo $ 8,215 MXN / m² la media en Reynosa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 13 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,658 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 7 % más económico que la media en Reynosa con un coste medio de $ 817,621 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 2,152,537 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 989 % más caro que la media, seguido de "Edificio", con un coste de unos $ 6,097,500 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 5,342 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 8,015 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 20,915 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 17,167 MXN / m².
