Precio vivienda en venta en Sahuayo (Michoacán)
El precio de la vivienda en Sahuayo, estado de Michoacán, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Sahuayo en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Septiembre el precio medio por m² es de $ 11,414 MXN. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,207 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 9,310.5 MXN pasa a $ 8,869.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 89 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 9,090 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 8,131 MXN por m².
Respecto al precio en Sahuayo (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 1,847,205 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 2,149,272 MXN. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de $ 1,998,238.5 MXN de media en los dos primeros a $ 2,152,222 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,075,230.25 MXN a $ 1,573,095.5 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 14 % más económicas que la media en Sahuayo de $ 1,638,493 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,020,170 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,052,122 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 8,595 MXN / m², siendo $ 8,355 MXN / m² la media en Sahuayo. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 9,922 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 1 % menos económico que la media en Sahuayo con un coste medio de $ 1,638,493 MXN. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Departamento" costando unos $ 5,276,152 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 231 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 5,276,152 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,568 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 9,151 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 19,892 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 9,151 MXN / m².
