Precio vivienda en venta en Salamanca (Guanajuato)

El precio de la vivienda en Salamanca, estado de Guanajuato, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 1,904,936.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 7,585 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Salamanca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Abril, el precio medio por m² es de $ 6,560 MXN. En el mes de Mayo se observa una subida, llegando a los $ 7,149 MXN por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,433 MXN por m²) y los dos últimos meses, Agosto y Septiembre ($ 7,889 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Salamanca (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de $ 1,786,613 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los $ 2,156,712 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 1,971,662.5 MXN a $ 2,034,134 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de $ 2,002,898.25 MXN a $ 1,709,012 MXN en Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 40 % más económicas que la media en Salamanca de $ 1,717,846 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,120,750 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 68 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,700,843 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 8,804 MXN / m², siendo $ 7,163 MXN / m² la media en Salamanca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 9,897 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 6 % más económico que la media en Salamanca con un coste medio de $ 1,717,846 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 1,633,833 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 145 % más caro que la media, seguido de "Bodega", con un coste de unos $ 4,166,667 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,810 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 7,160 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa En Condominio" con $ 12,403 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 11,053 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Viviendas utilizadas para cálculos de Salamanca
Viviendas utilizadas para cálculos de Guanajuato estado
$ 1,717,846 MXN
$ 7,163 MXN
4,692
173,574
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.