Precio vivienda en venta en San Fernando (Chiapas)

El precio de la vivienda en San Fernando, estado de Chiapas, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,696,133.67 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,582.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha bajado. En Diciembre, el precio medio por m² es de $ 7,442 MXN. En Enero dicho precio se mantiene en los $ 7,622 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 7,532 MXN pasa a $ 7,381 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 65 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 7,456.5 MXN, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), $ 4,835 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio de la vivienda es de $ 2,769,399 MXN, aumentando en Enero hasta los $ 3,033,246 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,901,322.5 MXN a $ 2,975,855.5 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,938,589 MXN a $ 2,211,223 MXN, lo que supone una bajada de un 75 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 18 % más económicas que la media en San Fernando de $ 2,263,273 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,280,396 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 176 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,195,090 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 14,335 MXN / m², siendo $ 4,628 MXN / m² la media en San Fernando. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 707 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,583 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de $ 2,263,273 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Hacienda" costando unos $ 2,624,826 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 154 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 4,142,379 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,403 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 5,103 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 37,798 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 12,353 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de San Fernando
Viviendas utilizadas para cálculos de Chiapas estado
$ 2,263,273 MXN
$ 4,628 MXN
678
70,156
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.