Precio vivienda en venta en San Fernando (Chiapas)

El precio de la vivienda en San Fernando, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,044,863.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 6,245.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Mayo el precio medio por m² es de $ 7,993 MXN. En el mes siguiente, Junio, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 4,878 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 6,435.5 MXN pasa a $ 6,591 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6,513.25 MXN, y los dos últimos meses (Septiembre, Octubre), $ 5,710.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Mayo el precio medio de la vivienda es de $ 3,826,368 MXN. En el mes siguiente, Junio, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,513,714 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 3,170,041 MXN a $ 3,034,150 MXN. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de $ 3,102,095.5 MXN a $ 2,930,399.5 MXN en Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en San Fernando de $ 2,639,626 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,296,426 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 138 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 6,238,633 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 14,440 MXN / m², siendo $ 5,487 MXN / m² la media en San Fernando. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 586 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 21,737 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de $ 2,639,626 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Hacienda" costando unos $ 2,643,277 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 119 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 4,171,495 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,417 MXN / m², seguido de "Quinta" con $ 5,145 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 38,066 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 12,444 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Fernando
Viviendas utilizadas para cálculos de Chiapas estado
$ 2,639,626 MXN
$ 5,487 MXN
606
66,294
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.