Precio vivienda en venta en San Fernando (Chiapas)
El precio de la vivienda en San Fernando, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Fernando en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11,347 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,281 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 42 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 136 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,921 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 8,072 MXN por m²).
Respecto al precio en San Fernando (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 6,315,219 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,559,174 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 47 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,272,123.25 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 3,710,869 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 66 % más económicas que la media en San Fernando de $ 3,907,050 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 1,956,417 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 3,108,618 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 9,902 MXN / m², siendo $ 8,259 MXN / m² la media en San Fernando. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 51 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,005 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en San Fernando con un coste medio de $ 3,907,050 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Hacienda" costando unos $ 2,537,023 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 298 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 2,843,299 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,605 MXN / m², seguido de "Hacienda" con $ 7,462 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 15,361 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 10,456 MXN / m².
