Precio vivienda en venta en San Joaquín (Querétaro)

El precio de la vivienda en San Joaquín, estado de Querétaro, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,446,090.4 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 20,437.2 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Joaquín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 21,176 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 23,993 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 46 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 16,493 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 18,107 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Joaquín (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,019,833 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 5,027,250 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 38 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 3,118,881.5 MXN a $ 2,377,463 MXN, lo que supone una bajada de un 76 %.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las menos económicas, concretamente un 17 % menos económicas que la media en San Joaquín de $ 2,086,593 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,089,936 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 139 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,028,858 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,500 MXN / m², siendo $ 16,114 MXN / m² la media en San Joaquín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1727 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 28,015 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Joaquín se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 4,983,972 MXN, concretamente es un 139 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 139 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 294,452 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 294,452 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de San Joaquín
Viviendas utilizadas para cálculos de Querétaro estado
$ 2,086,593 MXN
$ 16,114 MXN
48
785,390
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.