Precio vivienda en venta en San Joaquín (Querétaro)

El precio de la vivienda en San Joaquín, estado de Querétaro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 3,435,888.17 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 19,938.67 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Joaquín en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Mayo, el precio medio por m² es de $ 20,165 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en los $ 20,824 MXN por m². Los dos meses siguientes (Julio, Agosto) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 19,179.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Septiembre y Octubre ($ 21,457 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Joaquín (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Mayo, el precio medio es de $ 3,403,279 MXN. En Junio dicho precio se mantiene en $ 3,431,875 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 3,070,924 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,165,816.5 MXN en los dos últimos, Septiembre y Octubre.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en San Joaquín de $ 4,019,833 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,102,330 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,045,015 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,560 MXN / m², siendo $ 21,176 MXN / m² la media en San Joaquín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1296 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 28,131 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Joaquín se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 5,003,958 MXN, concretamente es un 24 % menos económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 24 % más caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 295,635 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 295,635 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio octubre
Precio medio por m² octubre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Joaquín
Viviendas utilizadas para cálculos de Querétaro estado
$ 4,019,833 MXN
$ 21,176 MXN
74
698,366
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.