Precio vivienda en venta en San Joaquín (Querétaro)

El precio de la vivienda en San Joaquín, estado de Querétaro, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 6,080,710 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 21,410.2 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Joaquín en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 19,798 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 26,173 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 18,395.5 MXN, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), $ 16,734.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en San Joaquín (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,104,937 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 4,297,780 MXN. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,701,358.5 MXN de media en los dos primeros a $ 6,000,000 MXN, concretamente un 162 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 113 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 4,850,679 MXN) y los dos últimos, Enero y Febrero ($ 5,500,416.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en San Joaquín de $ 5,137,500 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,127,265 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 4,077,527 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las menos económicas con un coste de $ 14,680 MXN / m², siendo $ 14,505 MXN / m² la media en San Joaquín. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 1955 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 28,363 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Joaquín se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 5,044,175 MXN, concretamente es un 2 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 2 % menos caro que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 298,015 MXN / m². El más caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 298,015 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de San Joaquín
Viviendas utilizadas para cálculos de Querétaro estado
$ 5,137,500 MXN
$ 14,505 MXN
54
623,800
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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