Precio vivienda en venta en San Nicolás De Los Garza (Nuevo León)

El precio de la vivienda en San Nicolás De Los Garza, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,756,097.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,710.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Nicolás De Los Garza en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 14,829 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 13,307 MXN por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 13,597.5 MXN a una media en los meses de Mayo y Junio de $ 13,936 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Nicolás De Los Garza (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de $ 3,022,692 MXN. En Febrero dicho precio se mantiene en $ 3,149,727 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 2,842,725.5 MXN a $ 2,582,841.5 MXN en Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en San Nicolás De Los Garza de $ 2,503,413 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,300,594 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,661,175 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 13,027 MXN / m², siendo $ 13,166 MXN / m² la media en San Nicolás De Los Garza. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 13,639 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 8 % más económico que la media en San Nicolás De Los Garza con un coste medio de $ 2,503,413 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,318,141 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 1049 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 15,522,274 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 9,240 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 9,375 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 24,171 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 19,426 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de San Nicolás De Los Garza
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 2,503,413 MXN
$ 13,166 MXN
16,788
607,472
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.