Precio vivienda en venta en San Nicolás De Los Garza (Nuevo León)

El precio de la vivienda en San Nicolás De Los Garza, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,975,388.83 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 15,246 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Nicolás De Los Garza en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de $ 14,569 MXN. En el mes de Febrero se observa una subida, llegando a los $ 15,757 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 15,163 MXN pasa a $ 14,773.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 14,968.25 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 15,801.5 MXN por m²).

Precio medio

El precio medio en San Nicolás De Los Garza (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio de la vivienda es de $ 2,495,945 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Febrero, llegando a los $ 3,379,921 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,937,933 MXN a $ 3,003,061 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 2,970,497 MXN a una media de $ 2,985,172.5 MXN entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en San Nicolás De Los Garza de $ 2,960,570 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,304,988 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 52 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,610,763 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 14,117 MXN / m², siendo $ 16,318 MXN / m² la media en San Nicolás De Los Garza. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 15,619 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en San Nicolás De Los Garza con un coste medio de $ 2,960,570 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,552,600 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 2148 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 17,128,757 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,285 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 11,773 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 29,549 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 24,853 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de San Nicolás De Los Garza
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 2,960,570 MXN
$ 16,318 MXN
13,786
514,672
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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