Precio vivienda en venta en San Pablo Etla (Oaxaca)
El precio de la vivienda en San Pablo Etla, estado de Oaxaca, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Pablo Etla en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 4,621 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,466 MXN por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 572 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 3224 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 13,592 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 438,273 MXN por m²).
Respecto al precio en San Pablo Etla (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,092,643 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,776,271 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 4,059,033.75 MXN a una media de $ 3,896,192 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en San Pablo Etla de $ 3,795,316 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media $ 2,731,007 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 7 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 3,429,667 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,436 MXN / m², siendo $ 648,579 MXN / m² la media en San Pablo Etla. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 98 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 10,967 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en San Pablo Etla con un coste medio de $ 3,795,316 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 2,276,317 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 28 % menos caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 2,276,317 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,209 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 5,193 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 8,516 MXN / m² y el siguiente sería "Casa En Condominio" costando de media unos $ 5,193 MXN / m².
