Precio vivienda en venta en San Pedro Garza García (Nuevo León)

El precio de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 16,183,123 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 49,599.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 48,477 MXN. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 53,263 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 50,870 MXN pasa a $ 50,301.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 50,585.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 47,626.5 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 16,922,529 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 16,229,647 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 15,761,895 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 17,025,580 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en San Pedro Garza García de $ 17,229,230 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 10,516,351 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 19,246,798 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 45,207 MXN / m², siendo $ 46,648 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 57,601 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 55 % más económico que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 17,229,230 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 12,731,101 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 260 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 20,625,762 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 21,611 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 46,335 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 87,031 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 60,105 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro Garza García
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 17,229,230 MXN
$ 46,648 MXN
82,624
566,414
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.