Precio vivienda en venta en San Pedro Garza García (Nuevo León)

El precio de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 15,496,762 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 50,715.83 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de $ 50,731 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en los $ 52,407 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 51,569 MXN pasa a $ 49,708.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 50,638.75 MXN a una media en los meses de Octubre y Noviembre de $ 50,870 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de $ 14,394,606 MXN. En Julio dicho precio se mantiene en $ 14,975,128 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 14,684,867 MXN a $ 15,229,331 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 14,957,099 MXN) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 16,576,088 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en San Pedro Garza García de $ 16,229,647 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 8,733,038 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 17,427,076 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 45,631 MXN / m², siendo $ 53,263 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 53,976 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 16,229,647 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 8,921,734 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 20 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 12,002,806 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 15,368 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 45,306 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 88,792 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 59,351 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro Garza García
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 16,229,647 MXN
$ 53,263 MXN
89,978
631,312
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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