Precio vivienda en venta en San Pedro Garza García (Nuevo León)

El precio de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 16,042,533.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 49,895.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de $ 52,704 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 48,605 MXN por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 48,375 MXN por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 52,935.5 MXN por m²).

Precio medio

Respecto al precio en San Pedro Garza García (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de $ 15,407,877 MXN, aumentando en Febrero hasta los $ 16,821,929 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 16,114,903 MXN a $ 15,708,014 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 15,911,458 MXN a una media de $ 16,304,684 MXN entre Mayo y Junio.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en San Pedro Garza García de $ 16,804,600 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 8,738,681 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 18,107,819 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 43,472 MXN / m², siendo $ 52,906 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 56,350 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 16,804,600 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 13,532,128 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 128 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 21,287,525 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 20,136 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 42,039 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 88,520 MXN / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 59,185 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Viviendas utilizadas para cálculos de San Pedro Garza García
Viviendas utilizadas para cálculos de Nuevo León estado
$ 16,804,600 MXN
$ 52,906 MXN
94,678
607,472
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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