Precio vivienda en venta en San Pedro Garza García (Nuevo León)
El precio de la vivienda en San Pedro Garza García, estado de Nuevo León, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Pedro Garza García en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de $ 74,734 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 60,368 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 67,551 MXN pasa a $ 69,998.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 68,774.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 66,402 MXN por m².
El precio medio en San Pedro Garza García (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 16,796,340 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 20,388,922 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 18,592,632 MXN de media en los dos primeros a $ 19,701,518 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 19,147,076 MXN a una media de $ 18,762,904 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en San Pedro Garza García de $ 17,033,667 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 11,862,773 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 23,820,675 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 45,816 MXN / m², siendo $ 64,316 MXN / m² la media en San Pedro Garza García. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 75 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 89,003 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en San Pedro Garza García con un coste medio de $ 17,033,667 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 18,012,852 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Edificio", un 170 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 28,700,248 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 30,367 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 43,098 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 86,938 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 84,212 MXN / m².
