Precio vivienda en venta en Santa Catarina (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Santa Catarina, estado de Nuevo León, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santa Catarina en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 58,428 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 42,936 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 50,682 MXN pasa a $ 52,857 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 51,769.5 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 45,739 MXN por m².
Respecto al precio en Santa Catarina (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 8,082,109 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 9,354,699 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de $ 7,982,425 MXN a $ 7,346,416 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Santa Catarina de $ 6,436,373 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 5,415,261 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 5,520,146 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 27,049 MXN / m², siendo $ 46,578 MXN / m² la media en Santa Catarina. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 58,937 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Santa Catarina con un coste medio de $ 6,436,373 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 4,775,598 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 134 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 11,492,189 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 10,246 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 14,410 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 65,564 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 39,545 MXN / m².
