Precio vivienda en venta en Santiago (Nuevo León)
El precio de la vivienda en Santiago, estado de Nuevo León, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Santiago en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 23,455 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 22,929 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 23,192 MXN pasa a $ 23,504 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 23,348 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 24,582 MXN por m²).
Respecto al precio en Santiago (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 7,553,209 MXN, aumentando en Noviembre hasta los $ 7,931,417 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 7,742,313 MXN a $ 7,424,002 MXN. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 7,583,157.5 MXN a una media de $ 7,636,371 MXN entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 7 % más económicas que la media en Santiago de $ 7,441,438 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 7,203,799 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 8,581,140 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 22,676 MXN / m², siendo $ 24,645 MXN / m² la media en Santiago. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 298 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 34,300 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Santiago con un coste medio de $ 7,441,438 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 5,768,312 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Rancho", un 91 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos $ 12,193,104 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 13,978 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 23,547 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 54,514 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 34,043 MXN / m².
