Precio vivienda en venta en Tala (Jalisco)
El precio de la vivienda en Tala, estado de Jalisco, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tala en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 9,152 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 8,541 MXN por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 95 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 115 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 8,603.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto ($ 9,926 MXN por m²).
El precio medio en Tala (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de $ 3,783,467 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los $ 4,384,931 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de $ 4,084,199 MXN de media en los dos primeros a $ 5,973,209.5 MXN, concretamente un 146 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 5,028,704 MXN a $ 3,120,642.5 MXN, lo que supone una bajada de un 62 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Tala de $ 2,939,976 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 2,058,573 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 178 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,237,526 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 7,504 MXN / m², siendo $ 9,717 MXN / m² la media en Tala. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 15,046 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en Tala con un coste medio de $ 2,939,976 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 1,750,458 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 1220 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 27,770,291 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Rancho", costando de media $ 667 MXN / m², seguido de "Villa" con $ 3,818 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 19,324 MXN / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 10,882 MXN / m².
