Precio vivienda en venta en Tapachula (Chiapas)
El precio de la vivienda en Tapachula, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tapachula en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 10,599 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7,644 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 8,048.75 MXN a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 7,996.5 MXN por m².
Respecto al precio en Tapachula (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1,770,607 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,617,635 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,575,070.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 1,962,034 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 59 % más económicas que la media en Tapachula de $ 1,823,281 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,474,320 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 119 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 2,503,663 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 3,327 MXN / m², siendo $ 6,914 MXN / m² la media en Tapachula. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 9,207 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Tapachula con un coste medio de $ 1,823,281 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,741,410 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Bodega", un 368 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 4,278,541 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,911 MXN / m², seguido de "Bodega" con $ 6,103 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 34,876 MXN / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 20,736 MXN / m².
