Precio vivienda en venta en Tecolutla (Veracruz)
El precio de la vivienda en Tecolutla, estado de Veracruz, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tecolutla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 11,183 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 5,192 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 7,446 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 8,279.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Tecolutla (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 4,077,528 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,871,993 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 3,474,760.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,348,315.5 MXN, concretamente un 125 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,911,538 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 4,323,918 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 65 % más económicas que la media en Tecolutla de $ 4,624,831 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 1,845,764 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 20 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 1,891,908 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 1,247 MXN / m², siendo $ 9,620 MXN / m² la media en Tecolutla. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 7,886 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Tecolutla con un coste medio de $ 4,624,831 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 2,711,871 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 41 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 2,284,641 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,313 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 8,567 MXN / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 8,567 MXN / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 6,313 MXN / m².
