Precio vivienda en venta en Tecámac (Estado de México)
El precio de la vivienda en Tecámac, estado de Estado de México, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tecámac en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 13,761 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 13,482 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 13,621.5 MXN pasa a $ 13,571 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13,596.25 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 12,586.5 MXN por m².
Respecto al precio en Tecámac (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 1,196,064 MXN. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,033,585 MXN. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 1,080,454.5 MXN) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 1,147,491.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Tecámac de $ 948,248 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 696,631 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,329,168 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 2 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,415 MXN / m², siendo $ 11,750 MXN / m² la media en Tecámac. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 12,509 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Tecámac con un coste medio de $ 948,248 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa En Condominio" costando unos $ 786,366 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 944 % más caro que la media, seguido de "Nave Industrial", con un coste de unos $ 5,100,000 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 2,787 MXN / m², seguido de "Casa En Condominio" con $ 10,492 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 64,447 MXN / m² y el siguiente sería "Nave Industrial" costando de media unos $ 20,061 MXN / m².
