Precio vivienda en venta en Telchac Puerto (Yucatán)
El precio de la vivienda en Telchac Puerto, estado de Yucatán, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Telchac Puerto en los últimos 6 meses ha bajado. En Junio, el precio medio por m² es de $ 15,743 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 14,076 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,909.5 MXN pasa a $ 14,460.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,685 MXN, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 13,726.5 MXN por m².
Respecto al precio en Telchac Puerto (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Junio es de $ 3,341,549 MXN. En Julio se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 3,120,724 MXN. En los dos meses siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido de $ 3,231,136.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,478,697 MXN. El precio medio ha tenido un incremento de un 109 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 3,354,916.75 MXN) y los dos últimos, Octubre y Noviembre ($ 3,670,589.5 MXN).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Telchac Puerto de $ 3,348,782 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,811,972 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 140 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 4,805,339 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 4,719 MXN / m², siendo $ 13,043 MXN / m² la media en Telchac Puerto. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 120 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 24,430 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 86 % más económico que la media en Telchac Puerto con un coste medio de $ 3,348,782 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Villa" costando unos $ 2,335,714 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 70 % más caro que la media, seguido de "Casa En Condominio", con un coste de unos $ 3,896,663 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 452 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 13,642 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 27,808 MXN / m² y el siguiente sería "Villa" costando de media unos $ 20,137 MXN / m².
