Precio vivienda en venta en Temamatla (Estado de México)
El precio de la vivienda en Temamatla, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Temamatla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 6,063 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 3,578 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 64 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 119 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 3,949.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 4,696.5 MXN por m²).
El precio medio en Temamatla (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 4,681,667 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 8,225,000 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 6,453,333.5 MXN a $ 6,274,900 MXN. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 6,364,117 MXN a $ 4,869,244.5 MXN, lo que supone una bajada de un 77 %.
En la gráfica de precio medio por número de recámaras se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 recámara, concretamente es un 20 % más económica que la media de los inmuebles en Temamatla, que es de $ 3,719,535 MXN. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras son aquellas con 1 recámara, un 20 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², los inmuebles con 1 recámara, son un 77 % más económicas que la media ($ 1,611 MXN / m²) en Temamatla. los inmuebles con el precio menor si hablamos del número de recámaras / m² son aquellas con 1 recámara, un 77 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Temamatla se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 3,719,535 MXN, concretamente es un 20 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 20 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 1,611 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 1,611 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
