Precio vivienda en venta en Temascalapa (Estado de México)
El precio de la vivienda en Temascalapa, estado de Estado de México, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Temascalapa en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 2,598 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 2,502 MXN por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 145 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2,477.5 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 3,599 MXN por m²).
Respecto al precio en Temascalapa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 2,649,685 MXN. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 2,716,152 MXN. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 2,682,918.5 MXN de media en los dos primeros a $ 3,094,314 MXN, concretamente un 115 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de $ 2,888,616.25 MXN a $ 2,456,165.5 MXN en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Temascalapa de $ 2,074,944 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 17,672,925 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 3985 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 28,815,557 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las menos económicas con un coste de $ 4,582 MXN / m², siendo $ 4,508 MXN / m² la media en Temascalapa. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 10047 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 289,107 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Temascalapa con un coste medio de $ 2,074,944 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Rancho" costando unos $ 5,917,092 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 1722 % más caro que la media, seguido de "Rancho", con un coste de unos $ 5,917,092 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,598 MXN / m², seguido de "Rancho" con $ 26,962 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 219,477 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 26,962 MXN / m².
