Precio vivienda en venta en Teopisca (Chiapas)
El precio de la vivienda en Teopisca, estado de Chiapas, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Teopisca en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 300,325 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 10,596 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 10 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 221 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 85,205 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 187,937.5 MXN por m²).
Respecto al precio en Teopisca (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 2,748,738 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,176,538 MXN. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 2,462,638 MXN a $ 2,465,833.5 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,464,235.75 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,007,143 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 4 recámaras son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Teopisca de $ 2,400,000 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 970,995 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 11 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 1,309,181 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 460 MXN / m², siendo $ 11,188 MXN / m² la media en Teopisca. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 87 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 6,369 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Teopisca se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 428,879 MXN, concretamente es un 82 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 82 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 460 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 460 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
