Precio vivienda en venta en Teotihuacán (Estado de México)
El precio de la vivienda en Teotihuacán, estado de Estado de México, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Teotihuacán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 14,926 MXN. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 18,510 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 16,718 MXN pasa a $ 16,299.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 28 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 16,508.75 MXN, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 4,598 MXN por m².
El precio medio en Teotihuacán (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 3,522,865 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 4,308,076 MXN. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 3,915,470.5 MXN de media en los dos primeros a $ 4,218,588 MXN. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 123 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 4,067,029.25 MXN en los cuatro anteriores y $ 4,985,737 MXN en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Teotihuacán de $ 5,796,222 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 3,513,908 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 recámaras, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 recámaras, con un coste de unos $ 8,246,062 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 6,205 MXN / m², siendo $ 6,966 MXN / m² la media en Teotihuacán. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 388 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 33,462 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Teotihuacán con un coste medio de $ 5,796,222 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos $ 5,805,075 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Oficina", un 322 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 9,395,237 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 1,498 MXN / m², seguido de "Casa" con $ 10,228 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 666,722 MXN / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 48,602 MXN / m².
