Precio vivienda en venta en Tepezalá (Aguascalientes)
El precio de la vivienda en Tepezalá, estado de Aguascalientes, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tepezalá en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 5,870 MXN. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 5,536 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 5,703 MXN pasa a $ 5,985 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 271 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5,844 MXN por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo ($ 15,853 MXN por m²).
Respecto al precio en Tepezalá (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 4,316,352 MXN. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,462,974 MXN. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 2,896,757.5 MXN a $ 2,422,156.5 MXN, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 1 recámara son las más económicas, concretamente un 77 % más económicas que la media en Tepezalá de $ 2,502,000 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 695,188 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,520,399 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 3,529 MXN / m², siendo $ 24,102 MXN / m² la media en Tepezalá. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 2 recámaras, un 58 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 7,165 MXN / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Tepezalá se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 2,292,850 MXN, concretamente es un 8 % más económico que la media de los inmuebles (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 8 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 3,529 MXN / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 3,529 MXN / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
