Precio vivienda en venta en Tepic (Nayarit)

El precio de la vivienda en Tepic, estado de Nayarit, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,826,548.33 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 13,515.33 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tepic en los últimos 6 meses ha bajado. En Febrero el precio medio por m² es de $ 15,421 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 12,740 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14,080.5 MXN pasa a $ 14,242.5 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 14,161.5 MXN, y los dos últimos meses (Junio, Julio), $ 12,223 MXN por m².

Precio medio

Respecto al precio en Tepic (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de $ 3,494,884 MXN. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 2,194,240 MXN. Los dos meses siguientes (Abril, Mayo) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2,755,795.25 MXN) y los dos últimos, Junio y Julio ($ 2,968,054.5 MXN).

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 3 recámaras son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Tepic de $ 2,863,853 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 2,039,988 MXN. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 recámara, con un coste de unos $ 2,140,329 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 3 recámaras son las más económicas con un coste de $ 11,166 MXN / m², siendo $ 11,323 MXN / m² la media en Tepic. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 recámaras, con un coste de unos $ 15,196 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Tepic con un coste medio de $ 2,863,853 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 1,868,730 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Quinta", un 189 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 6,626,813 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 6,700 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 8,155 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Quinta" con $ 882,578 MXN / m² y el siguiente sería "Rancho" costando de media unos $ 81,157 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Viviendas utilizadas para cálculos de Tepic
Viviendas utilizadas para cálculos de Nayarit estado
$ 2,863,853 MXN
$ 11,323 MXN
9,880
83,318
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.