Precio vivienda en venta en Tepic (Nayarit)

El precio de la vivienda en Tepic, estado de Nayarit, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 2,703,636.5 MXN
Precio medio últimos 6 meses
$ 14,676.17 MXN
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Tepic en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 12,753 MXN. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 17,490 MXN por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 14,554.5 MXN a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 14,919.5 MXN por m².

Precio medio

El precio medio en Tepic (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 2,196,437 MXN. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 2,762,902 MXN. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 142 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 2,370,102.5 MXN en los cuatro anteriores y $ 3,370,704.5 MXN en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de recámaras

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 47 % más económicas que la media en Tepic de $ 3,494,884 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 2,798,044 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 6 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 2,811,379 MXN.

En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 4 recámaras son las más económicas con un coste de $ 12,344 MXN / m², siendo $ 15,421 MXN / m² la media en Tepic. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 recámara, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 16,713 MXN / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Edificio" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Tepic con un coste medio de $ 3,494,884 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 2,271,871 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Departamento", un 82 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos $ 3,973,732 MXN.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,939 MXN / m², seguido de "Local Comercial" con $ 10,711 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 38,517 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 12,536 MXN / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Viviendas utilizadas para cálculos de Tepic
Viviendas utilizadas para cálculos de Nayarit estado
$ 3,494,884 MXN
$ 15,421 MXN
12,642
84,402
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.