Precio vivienda en venta en Tepic (Nayarit)
El precio de la vivienda en Tepic, estado de Nayarit, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Tepic en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de $ 8,793 MXN. En Abril dicho precio se mantiene en los $ 8,558 MXN por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 8,675.5 MXN pasa a $ 8,910 MXN por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 8,792.75 MXN a una media en los meses de Julio y Agosto de $ 8,801 MXN por m².
El precio medio en Tepic (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Marzo es de $ 1,404,004 MXN. En Abril se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 1,252,766 MXN. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de $ 1,328,385 MXN de media en los dos primeros a $ 1,669,819 MXN, concretamente un 126 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1,499,102 MXN en los cuatro anteriores y $ 2,024,252 MXN en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de recámaras muestra como aquellas que tienen 2 recámaras son las más económicas, concretamente un 57 % más económicas que la media en Tepic de $ 2,671,785 MXN. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1,411,256 MXN. los inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 3 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 1,528,572 MXN.
En cuanto a los precios medios por m², aquellos inmuebles con 1 recámara son las más económicas con un coste de $ 6,224 MXN / m², siendo $ 9,900 MXN / m² la media en Tepic. los inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 recámaras, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 recámaras, con un coste de unos $ 9,149 MXN / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Tepic con un coste medio de $ 2,671,785 MXN. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 3,467,455 MXN. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave Industrial", un 431 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos $ 6,789,950 MXN.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 4,605 MXN / m², seguido de "Nave Industrial" con $ 4,834 MXN / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 45,068 MXN / m² y el siguiente sería "Edificio" costando de media unos $ 17,554 MXN / m².
